WYDANIE DECYZJI O USTALENIU WARUNKÓW ZABUDOWY i ZAGOSPODAROWANIA TERENU
WYDANIE DECYZJI O USTALENIU WARUNKÓW ZABUDOWY
i ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Wymagane dokumenty:
Wniosek na formularzu stanowiącym załącznik do Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 lutego 2024 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy (Dz. U. z 2024 r. poz. 351) dostępnym w Urzędzie Miejskim w Rzgowie (pok. nr 5) lub na stronie internetowej (załącznik poniżej).
Załączniki:
- Kopia mapy zasadniczej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmującej teren, którego wniosek dotyczy i obszar, na który inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000. Mapa powinna obejmować co najmniej obszar równy trzykrotnej szerokości frontu działki tj. część działki przyległej do drogi, jednak nie mniej niż 50 m od granic działki w każdą stronę.
- Załącznik graficzny - opracowanie graficzne zawierające charakterystykę zabudowy i zagospodarowania terenu (w tym przeznaczenie i gabaryty projektowanych obiektów budowlanych.
- Dokument potwierdzający powierzchnię posiadanego gospodarstwa rolnego (w przypadku realizacji zabudowy zagrodowej).
- Dokumenty potwierdzające możliwość uzbrojenia terenu w infrastrukturę techniczną (np.: umowa zawarta pomiędzy inwestorem a właściwą jednostką organizacyjną lub warunki techniczne w przypadku projektowanej infrastruktury technicznej np. przyłącze energetyczne, przyłącze wodociągowe, przyłącze gazowe).
- Upoważnienie (pełnomocnictwo) w przypadku działania w imieniu innej osoby lub też firmy czy instytucji (wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej za złożenie dokumentu stwierdzającego ustanowienie pełnomocnika, który działa w imieniu wnioskodawcy).
- Inne dokumenty wynikające z przepisów szczególnych (np. decyzja środowiskowa).
Opłaty:
Opłata skarbowa:
- Od wydania decyzji o warunkach zabudowy i ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego - 598 zł.
Ww. opłaty nie pobiera się od właściciela lub użytkownika wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy. - Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy na inną osobę - 56 zł.
- Opłata skarbowa za dokument potwierdzający ustanowienie pełnomocnika - 17zł.
(z opłaty zwolnione są jednostki budżetowe oraz jednostki samorządu terytorialnego)
Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat Urzędu Miejskiego w Rzgowie
Termin i sposób załatwienia sprawy:
Nie później niż w ciągu 30 dni, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu 60 dni od dnia wszczęcia postępowania.
Tryb odwoławczy:
Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi za pośrednictwem Burmistrza Rzgowa w terminie 14 dni od dnia doręczenia.
Jednostka odpowiedzialna:
Kierownik Referatu Gospodarki Przestrzennej i Rolnictwa – Justyna Błach
pok. nr 5, tel. 42 214 11 42
Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Rozporządzenie z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024 poz. 1116).
Wzór wniosku: